保証会社とは??

近年、お部屋を借りるにあたって「保証会社を使って下さい」と言われることが多くなりました。
お客様からも保証会社って何?とのご質問が多いため、まとめてみました。


保証会社とは、家賃保証サービスの会社です。

入居者様が万が一家賃を滞納した際に、
オーナー様へ家賃を立替払い=家賃を保証する
システムです。



保証会社によっては連帯保証人が不要というプランもあります。


ただし、初回保証料と年間更新料が発生する点にご注意ください。
保証会社によりますが、初回保証料は月額賃料等合計の50%~100%、
年間更新料は0円~10,000円程度の保証会社が多いです。


近年連帯保証人の高齢化や家賃滞納や夜逃げ等が問題となっています。
そのためこのようなシステムが普及してきたようです。


当店では保証会社の利用等についてもオーナー様に交渉しますので、
ご不明な点等はお気軽にご相談ください。